物业公司资质的转让流程事项
资质转让
发布时间：2019-06-03
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我们已经讲过了转让的好多方面，但是还有很多我们还没有提到，今天我们就来讲一下物业公司资质的转让的相关信息。
和一般公司转让的条件大致相同都是需要以下材料：
1、营业执照原件
2、公章
3、公司变更申请书、委托书
4、股东会决议
5、章程修正案
6、股权转让协议
7、新股东身份证
8、公司原始档案
9、其它法定资料。
而对公司验资的话我们一般查询企业资产的清查及账册审计，全面核查期间经济业务变动事项等方法对日常收入支出进一步了解。
当然你要检查买的公司是否正常运营也需要充分了解该物业公司的征信系统，了解该物业公司的贷款情况。如果可以的话，通过信用网络查询该物业公司有无诉讼、社保欠费、欠税等信息。
其次，物业公司转让与其他公司转让也是有一些不同之处的，比如是否涉及到业主利益等方面，毕竟物业是为整个小区的住户服务的，物业公司私自转让有可能会伤害住户们的利益。
根据物业管理条例第三十九条，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。但是把物业中的一小部分转让或承包给其他专业性公司，这是被允许的。当然也可以像我们上面讲的把整家物业公司全部购买下来。
物业公司资质的转让的相关信息。到这里了希望小编的见解可以帮到你哟。
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